201706.06
0
0

Tahliye Taahhütnamesi

Tahliye Taahhütnamesi Tahliye taahhütnamesi, kiracının kira süresi sona erdiğinde herhangi bir ihbar veya ihtara gerek kalmaksızın kiraladığı yeri boşaltacağını kiralayana tek taraflı olarak taahhüt etmesidir. Tahliye taahhüdü, kiracının kiralayana verdiği adeta açık senet gibidir. Dolayısıyla eğer ortada böyle geçerli bir tahliye taahhüdü varsa, kiracı gayrimenkulü sözleşmeye uygun şekilde kullanıp tüm kiralarını zamanında ödese dahi mal…

201705.03
0
0

Kira Sözleşmelerinde Kira Artış Oranı

Kira Sözleşmelerinde Kira Artış Oranı Nasıl Belirlenir? Geçmişte kira sözleşmelerindeki kira artış oranı ile ilgili bir takım kanuni düzenlemeler yapılmışsa da bunlar Anayasa Mahkemesince iptal edilmiştir. Mevcut durum itibariyle kural olarak sözleşme serbestisi çerçevesinde taraflar kira artış oranı konusunda karşılıklı uzlaşma ile kira artış oranını belirlemekte ancak bazı durumlarda bunun kanunen bir üst sınırı bulunmaktadır….

201704.17
0
5

Malpraktis ve Hekimin Cezai Sorumluluğu

Malpraktis (Malpractice) Kavramı Malpractice veya Türkçe’ye girdiği şekliyle malpraktis profesyonel bir meslek mensubunun, mesleğini icra ederken hatalı veya yanlış bir iş veya işlem yapmasıdır. İngilizce’de kullanılan malpractice sözü bu anlamda genel bir tanım olup yalnızca hekimlerin değil diğer meslek profesyonellerinin (avukat, mimar, mühendis vs)  yaptığı hataları da kapsar. Ancak makalemizin konusunu oluşturan ve doktorun cezai…

201702.11
0
2

Sözleşmeler Hukuku

  Sözleşme nedir? Sözleşme, birden fazla kişinin hukuki bir netice oluşturmak amacıyla belirli bir konu üzerinde vardığı anlaşmadır. Bir metnin sözleşme olabilmesi için en az iki kişinin irade beyanını yansıtması gerekir. Tek taraflı bir beyan sözleşme niteliği taşımaz olsa olsa taahhüt niteliği taşıyabilir. Sözleşme Nasıl Hazırlanır? Sözleşme sözlü olabileceği gibi yazılı olabilir. Örneğin kira sözleşmesi…

201611.16
4
4

Sahte Sosyal Medya Hesapları

Sahte Sosyal Medya Hesapları Sahte sosyal medya hesapları açılması ve bu sahte hesaplar üzerinden bilişim suçları işlenmesi internetin yaygınlaşmasıyla birlikte daha sık gündeme gelmeye başlamıştır. Başta Facebook, Twitter, Instagram olmak üzere sosyal medya sitelerinin hızla yayılması beraberinde bir takım hukuki uyuşmazlıkları hatta bu tür sosyal medya siteleri üzerinden işlenen suçları da beraberinde getirmiştir. Sosyal medya…

201609.04
0
4

Cumhurbaşkanına Hakaret Suçu

Cumhurbaşkanına Hakaret Suçu Cumhurbaşkanına hakaret suçu Türk Ceza Kanunu’nda ayrı bir maddede özel olarak düzenlenmiş ciddi bir suçtur. TCK 299’da yer alan cumhurbaşkanına hakaret suçunun cezası, TCK 125’te düzenlenen hakaret suçundan farklı olarak 1 yıl ila 4 yıl hapis cezasıdır. Suçun üst sınır alelade hakarete göre çok daha yüksek olduğundan uygulamada bu suç nedeniyle sulh…

201608.08
2
11

Evlenme ve Boşanma Konularında Tavsiyeler

Yıllardır boşanma davalarına bakan ve bu konuda tecrübe sahibi bir boşanma avukatı olarak gerek evlenme tavsiyeleri gerekse boşanma tavsiyeleri konusunda şunları belirtmek isteriz: Evlenme Tavsiyeleri 1- Evlenmek için evlenmeyin. Çevrenizi mutlu etmek, birilerini tatmin etmek için asla evlilik yapmayın. 2- Evlenmeden önce mutlaka mal rejimi sözleşmesi (evlilik sözleşmesi) yapın, bu konuda hiç çekinmeyin ve müstakbel…

201607.12
2
3

E-mail Hacking Yoluyla İşlenen Bilişim Suçları

E-mail (E-posta) Hacking Nedir? Bilişim suçları arasından yer alan e-mail hacklenmesi (kırılması) bir e-mail hesabının, hesap sahibi dışında başka bir tarafından şifrenin hukuka aykırı ele geçirilmesi ya da şifrenin sıfırlanması yoluyla hesabın denetiminin ele geçirilmesidir. E-posta adresinin şifresi bir takım özel hacking programları ve programlar kullanılan kullanıcı adı ve şifre kombinasyonlarının seri ve hızlı şekilde…

201604.30
2
8

Güveni Kötüye Kullanma Suçu

Güveni kötüye kullanma suçu nedir? Türk Ceza Kanunu madde 155’te düzenlenmiş olan güveni kötüye kullanma suçu en genel ve basit tanımıyla kendisine geçici olarak kullanması veya tutması için verilen ve başkasına ait olan bir mal ya da paranın veriliş amacı dışında kendi veya bir başka şahsın yararına kullanılması veya sahiplenilmesidir. Diğer adı “inancı kötüye kullanma”…

201602.19
2
3

Zimmet Suçu ve Cezası

Zimmet Suçu TCK madde 247’de düzenlenmiş olan zimmet suçu, genel itibariyle bir kamu görevlisinin yaptığı görev nedeniyle zilyetliği (fiili hakimiyeti) kendisine verilmiş olan malı veya parayı sahiplenmesi veya başkasının sahiplenmesini sağlamasıdır.  Zimmet suçu herkesin işleyebileceği bir suç olmayıp sadece “kamu görevlisi” sıfatı taşıyan kişilerin işleyebileceği özel bir suç tipidir. Eğer burada tanımlanan fiili işleyen kişi…

201512.23
2
21

Hapis Cezasının Ertelenmesi ve Paraya Çevrilmesi

Hapis Cezasının Ertelenmesi Hapis cezasının ertelenmesi, bir suçun işlenmesi nedeniyle ceza mahkemesi tarafından verilen hapis cezasının, kanunda öngörülen şartların oluşması durumunda infaz edilmeksizin askıda bekletilmesi ve hükümlünün denetim süresine tabi tutulmasıdır. Eğer hükümlü denetim süresini iyi halle geçirirse ceza infaz edilmiş sayılacak fakat denetim süresi içinde bir başka kasıtlı suç işlemesi halinde ertelenen ceza kısmen…